虹桥德必易园
外立面
公区
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市闵行区吴中路1189号
地铁：距离地铁9号线合川路站约1.0公里
电 话：18472191279
楼 层：8层
日租金均价：2.9-3.9 元/㎡·天
物业管理费：12.7 元/㎡·月
电 梯：客梯数4部
实用率：70%
竣工年月：2014年1月
物业管理：德必集团
总建筑面积：25000平方米
标准层高：4.0米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 121 平米 | 13.4 元/㎡·天 | 591811 元/月 |
| 212 平米 | 13.4 元/㎡·天 | 1036892 元/月 |
| 426 平米 | 13.4 元/㎡·天 | 2083566 元/月 |
| 1240 平米 | 13.4 元/㎡·天 | 6064840 元/月 |
| 1860 平米 | 13.4 元/㎡·天 | 9097260 元/月 |
介绍
项目是德必集团旗下以助推国际设计产业发展，以打造集群化、一体化的设计产业服务平台为目标的文化创意产业园区；园区承袭易园系列简与变的品牌精髓，黑白素雅的建筑中巧妙融入绿色生态，意在营造舒适自然、时尚清新的创意办公环境。
项目位于上海闵行区吴中路，矗立于虹桥经济圈，亦为吴中路商圈核心位置，经济贸易、设计艺术、娱乐休闲、商务会议、服务配套等行业汇聚于此，拥有成熟的商务环境；园区紧邻高标准国际居住区古北新区、韩国人聚居区龙柏地区，东北亚文化集聚，拥有得天独厚的国际化交流背景。
项目作为十二五期间的核心发展项目，经济圈占据了政府大力发展长三角经济、交通枢纽的天时，随着其经济价值不断得到提升，各条产业链上形成强大的聚合力，从产业集聚、酒店配套、到优势交通，形成一条龙产业服务，使园区拥有不可多得的成熟商区环境；同时，园区所处上海的吴中路商圈，是日韩等国旅华人士集聚区，为园区发展营造更为多元化和国际化的机遇背景。
项目是德必国际集团经典品牌易园系列的又一力作，秉承简与变的精髓，打造经典的内景小品移步易景、中庭天井、花园平台、悬空鱼池、精致生态的创意空间，以易生天地为理念，在“变与不变中寻找规则，并从文创行业实际需求出发，量身打造绿色生态、简洁惬意、幻化万变的自由创易办公空间，在幻化之间创造以创意为本的身、心、灵自由天地，尽享人与自然的全方位舒放体验。
项目在设计上，园区传承《易经》简与变之精神，在幻化之间创造以创意为本的身、心、灵自由空间，经典的内景小品移步易景、花园平台舒放开阔、竹林鱼池相应成趣为保证楼体的采光；园区突破式地采用了楼内中部镂空的结构形式，在楼体内部开辟出一块垂直花园，绿化垂直层叠而上，办公其中犹如置身自然，既保证了办公区域光线的通透感，又得以在楼体内部形成特有的生态圈。
园区考虑到文化创意人群的原创精神，客户可发挥创意喜好，自主分割、自由设计，充分营造园区个性化的办公氛围，生态商务不仅仅是商务环境的绿色生态化，更体现在商务氛围的一体化。
周边信息
附近的酒店 距离齐来轻奢酒店(上海虹桥机场吴中路店)88米、距离99优选酒店(上海爱琴海购物中心吴中路店)94米、距离如家商旅酒店(上海虹桥吴中路店)125米、距离上海虹桥机场漕河泾希尔顿惠庭酒店155米、距离上海美西酒店167米、距离炫润酒店(上海新虹桥店)248米、距离极速电竞酒店(上海虹桥机场吴中路店)262米、距离柏友青年旅社(上海虹桥机场吴中路店)267米、距离柏友酒店(上海吴中路店)267米、距离维也纳智好酒店(上海虹桥机场吴中路店)480米、距离云绯酒店(上海虹桥吴中路店)483米、距离青季酒店(上海虹桥吴中路店)488米、距离登巴客栈(上海虹桥机场龙柏新村地铁站店)916米、距离如家酒店·neo(上海虹梅路店)1.0公里、距离一居酒店(上海漕河泾开发区地铁站店)1.0公里、距离立豪宾馆青年旅社(漕河泾开发区地铁站店)1.3公里、距离唯季酒店(上海虹桥吴中路店)1.3公里、距离爱电竞酒店(上海虹桥龙柏新村地铁站店)1.3公里、距离汉庭酒店(上海漕河泾古北店)1.5公里、距离如家酒店·neo(上海虹梅路老外街店)1.6公里。
附近酒店分析 2公里范围内共29家酒店。最近距离: 88米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米7家，300-500米3家，500米-1公里1家，1-2公里16家；酒店类型9种，前三种类型：经济型12家、舒适型7家、青年旅舍3家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离客悦庭·湘语花园(吴中路店)8米、距离傣轻舂·云南风味馆(吴中路店)94米、距离清真西域大漠烧烤102米、距离马广老火锅134米、距离上海虹桥漕河泾希尔顿惠庭灵动餐厅145米、距离温香小炒159米、距离山东水饺(吴中路店)211米、距离渝辣度重庆小面(吴中路店)211米、距离江南物语·私房菜(吴中路店)216米、距离一二汕·潮州笼仔蒸饭(吴中路店)220米、距离清真·德元兰州纯汤牛肉面(吴中路店)223米、距离民谣星烧烤酒馆231米、距离佬表炒菜猛·江西小炒·鲜辣鱼鲜·锅气炒粉(吴中路店)243米、距离林荣燊大排档246米、距离兴味客吴中路邻里饭堂253米、距离peekoo coffee(炫润大厦店)260米、距离吉吉格·流动烤全羊(虹桥店)264米、距离老陕一面(油泼面·臊子面·焖面·吴中路店)267米、距离段氏龙虾·鲜货烧烤(合川路店)299米、距离三德韩国料理·烤肉308米。
附近餐饮分析 2公里范围内共124家餐饮。最近距离: 8米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米17家，300-500米13家，500米-1公里25家，1-2公里67家；餐饮类型48种，前三种热门类型：快餐10家、韩国料理7家、日本料理7家。人均约¥4～¥598。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离厦门国际银行24小时自助银行(虹桥支行)110米、距离厦门国际银行(上海虹桥支行)117米、距离中国民生银行(上海吴中支行)164米、距离中国民生银行24小时自助银行(吴中支行)166米、距离新韩银行(上海浦西支行)253米、距离中信银行24小时自助银行服务(吴中路支行)302米、距离中信银行(上海吴中路支行)316米、距离友利银行(上海吴中路支行)338米、距离中国银行24小时自助银行(吴中路支行)342米、距离中国银行(上海市吴中路支行)345米、距离中国工商银行24小时自助银行(上海市虹南支行)433米、距离中国工商银行(虹桥虹南支行)434米、距离浦发银行(吴中支行)479米、距离上海农商银行(虹桥支行)490米、距离浦发银行24小时自助银行(吴中支行)491米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海吴中路支行)556米、距离中国建设银行(上海吴中路支行)560米、距离中国农业银行(上海闵行虹桥支行)731米、距离中国农业银行24小时自助银行(虹桥镇吴中路店)736米、距离上海银行(虹梅路支行)907米。
附近银行分析 2公里范围内共101家银行及相关金融网点。最近距离: 110米，最远距离: 2000米； 100-300米5家，300-500米10家，500米-1公里7家，1-2公里79家；主要银行品牌包括：中国工商银行16家、中国农业银行9家、中国银行8家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
才聚企业管理服务有限公司、上海旷富科技有限公司、上海孟极设计咨询有限公司、上海东恒动画制作公司、上海大地风景旅游发展有限公司、上海奇硕网络科技有限公司、上海璞尚室内设计咨询有限公司、上海龙浩兄弟体育服务经营有限公司、上海南扈网络科技有限公司、上海贤顺贸易有限公司、上海世途信息科技有限公司、炅立信息科技(上海)有限公司、上海谏珂文化传播有限公司、吉建(上海)净化科技有限公司、上海富涞了贸易有限公司、有赞上海运营服务中心、上海好时节广告有限公司、万礼传媒集团总部。
交通信息
地址：上海市闵行区吴中路1189号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191279
手机：18472191279
网址：www.hongqiaodebiyiyuan.cn
附近的地铁站：
距离地铁9号线合川路站1.0公里
附近的公交站：
吴中路虹中路公交站206米途经公交车：87路 149路 721路 776路 867路
万源路吴中路公交站275米途经公交车：804路 虹桥镇2路区间
中医医院公交站330米途经公交车：虹桥镇2路区间
虹泉路合川路公交站336米途经公交车：931路
合川路虹泉路公交站405米途经公交车：虹桥镇2路区间 闵行18路
环镇南路万源路公交站426米途经公交车：804路 931路
紫秀路合川路公交站450米途经公交车：虹桥镇2路区间
吴中路合川路公交站535米途经公交车：87路 149路 721路 776路 867路
虹中路紫秀路公交站576米途经公交车：804路
莲花路环镇南路公交站592米途经公交车：69路 548路 867路
位置
